Fabriksdirektören vid Partille Yllefabriks AB, Jörg Jebsen, började kring 1890-1900 köpa upp stora markpartier och styckade upp marken i villatomter, anlade vägar och dammar samt byggde broar i området. Tomterna sålde han sedan vidare till bl a förmögna göteborgare och direktörer vid de nyetablerade industrierna som hade råd med rymliga villor. En helt ny typ av bostadsbyggande satte fart som ett resultat av industrialiseringen och Paradiset blev hemort för en välbeställd befolkning. Bland annat kan nämnas att direktören vid Motorfabriken Eck , Carl A Eck , kom att bygga och bosätta sig den stora och pampiga jugendvillan ”Villa Gavelås” vid nuvarande Gavelåsvägen som omgavs av en stor naturtomt i närhet till en nyanlagd damm i Besebäcken. Även ett flertal andra fabrikörer och tjänstemän från de mer välbeställda skikten valde att bosätta sig i området.